Управляющие компании Калининградской области
ОКВЭД 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, Калининградская область
В Калининградской области 408 управляющих компаний (ОКВЭД 68.32) в реестре МСП на 10.10.2026. Отчетность за 2025 год у 343, их доходы в сумме 9,3 млрд ₽. Первое место по доходам у ООО "Квартал" (295,5 млн ₽). У 257 компаний с доходами от 1 млн ₽ годом раньше медиана изменения доходов плюс 9,4 процента. По России медиана изменения доходов в этой отрасли плюс 7,5 процента. Налоговая задолженность на 01.10.2026 у 107 компаний, это 26 процентов. В отрасли работает 2 162 человека по среднесписочной численности за 2025 год. Больше всего компаний в Калининграде (280) и в Зеленоградске (15).
Источник: ФНС России, реестр МСП на 10.10.2026, доходы и расходы по бухгалтерской отчетности за 2025 год, среднесписочная численность за 2025 год, задолженность по налогам на 01.10.2026.
Крупнейшие по доходам за 2025 год
| № | Компания | ИНН | Город | Доходы 2025 | Изменение | Сотрудники | Налоговый долг |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ООО "Квартал" | 3900012766 | Калининград | 295,5 млн ₽ | +27% | 20 | нет |
| 2 | ООО "Криопродукт" | 3906089483 | Калининград | 242,7 млн ₽ | +214% | 15 | нет |
| 3 | ООО "УК Зеленоградск" | 3917509394 | Зеленоградск | 234,5 млн ₽ | +23% | 23 | нет |
| 4 | ООО "УКЛР" | 3906204305 | Калининград | 229 млн ₽ | +2,4% | 34 | нет |
| 5 | ООО "Управдом" | 3904072413 | Калининград | 202,3 млн ₽ | -1,2% | 20 | нет |
| 6 | ООО "КТСХ-Сервис" | 3917517444 | Калининград | 193 млн ₽ | +24% | 46 | нет |
| 7 | ООО "Управляющая Компания "Легенды МОРЯ" | 3904052431 | Калининград | 182 млн ₽ | +5,9% | 10 | нет |
| 8 | АО "ББ Компани" | 3904611915 | 158,3 млн ₽ | +87% | 21 | нет | |
| 9 | ООО "МКД Сервис" | 3906204785 | Калининград | 150 млн ₽ | +32% | 11 | 113 тыс. ₽ |
| 10 | ООО "УК "Комфорт" | 3906996570 | Калининград | 146 млн ₽ | +1,2% | 23 | 1 млн ₽ |
| 11 | ООО "ВСС" | 3906382178 | Калининград | 145,8 млн ₽ | +10% | 15 | 284 тыс. ₽ |
| 12 | ООО "Апартаментс ПАРК ХАУС" | 3918016360 | Зеленоградск | 136,7 млн ₽ | -21% | 23 | нет |
| 13 | ООО "УК"МОЙ ДОМ" | 3905071388 | Калининград | 133,9 млн ₽ | +4,7% | 23 | нет |
| 14 | ООО "ЖКМР" | 3906242124 | Калининград | 118,1 млн ₽ | +2,5% | 10 | нет |
| 15 | ООО "УК ВР" | 3917517236 | Гурьевск | 105,8 млн ₽ | -21% | 23 | нет |
| 16 | ООО УК "Мастер" | 3906263999 | Калининград | 98,5 млн ₽ | +7,8% | 9 | нет |
| 17 | ООО "ЖЭУ №7" | 3906325878 | Калининград | 95,2 млн ₽ | +5,7% | 33 | нет |
| 18 | ООО "Дарлен" | 3910500441 | Калининград | 91,4 млн ₽ | -17% | 12 | нет |
| 19 | ООО "Пруссия-Сервис" | 3904093639 | Калининград | 90,7 млн ₽ | +29% | 14 | 317 тыс. ₽ |
| 20 | ООО "Жилуправление 29" | 3906211366 | Калининград | 85,7 млн ₽ | +19% | 13 | 100 тыс. ₽ |
| 21 | ООО "Лучший ДОМ В Московском Районе" | 3906965042 | Калининград | 83,8 млн ₽ | +5,7% | 9 | 0 ₽ |
| 22 | ООО "БСКС" | 3907211915 | Калининград | 83,6 млн ₽ | +8,1% | 17 | 208 тыс. ₽ |
| 23 | ООО "УК Теплосервис" | 3906327882 | Калининград | 83 млн ₽ | +22% | 14 | нет |
| 24 | ООО "КУРС +" | 3913500143 | Калининград | 82,8 млн ₽ | +81% | 4 | 291 тыс. ₽ |
| 25 | ООО "ТЭЗ" | 3904065261 | Калининград | 82,3 млн ₽ | +2,2% | 34 | нет |
| 26 | ООО "Коммунальщик" | 3913502091 | Светлый | 81,1 млн ₽ | +141% | 1 | 23 тыс. ₽ |
| 27 | ООО "УК Империум" | 3906208229 | Калининград | 80,2 млн ₽ | -0,6% | 4 | нет |
| 28 | ООО "УК "Балтдом" | 3901501671 | Балтийск | 79,1 млн ₽ | -39% | 12 | 231 тыс. ₽ |
| 29 | ООО "РЕС Проперти Менеджмент РУС" | 3904602734 | Калининград | 78,5 млн ₽ | +9,5% | 36 | нет |
| 30 | ООО "УК" "Балтийский ДОМ" | 3908603520 | Калининград | 78 млн ₽ | -14% | 17 | нет |
| 31 | ООО "УК Будущее" | 3913012812 | Светлый | 74,2 млн ₽ | -10% | 21 | нет |
| 32 | ООО "УЮТ" | 3904604139 | Калининград | 74 млн ₽ | +5,3% | 41 | 762 тыс. ₽ |
| 33 | ООО "Строительно-Инвестиционная Корпорация" | 3906120278 | Калининград | 74 млн ₽ | -4,4% | 10 | нет |
| 34 | ООО "Лучший ДОМ В Ленинградском Районе" | 3906965003 | Калининград | 72,1 млн ₽ | +24% | 5 | нет |
| 35 | ООО "МОЙ Город" | 3906971906 | Калининград | 71,3 млн ₽ | +14% | 5 | нет |
| 36 | ООО "Жилфонд" | 3906317002 | Калининград | 69,1 млн ₽ | +8,4% | 11 | нет |
| 37 | ООО "УК "Техсервис" | 3902010820 | Гусев | 68,3 млн ₽ | +19% | 40 | нет |
| 38 | ООО "РЦ-Гусев" | 3902801212 | Гусев | 68,1 млн ₽ | +16% | 48 | нет |
| 39 | ООО "УКБР 4" | 3906337707 | Калининград | 65,2 млн ₽ | +8,4% | 4 | нет |
| 40 | ООО "Ингрид" | 3906220032 | Калининград | 65,1 млн ₽ | +19% | 17 | нет |
| 41 | ООО "БСК - Сервис" | 3906150561 | Калининград | 65,1 млн ₽ | -2,9% | 13 | 345 тыс. ₽ |
| 42 | ООО УК "НАШ ДОМ" | 3914121116 | Черняховск | 64,5 млн ₽ | +7,8% | 30 | 140 тыс. ₽ |
| 43 | ООО "УК "ВСК" | 3906220674 | Калининград | 62,9 млн ₽ | +11% | 5 | нет |
| 44 | ООО "МОЙ Квартал" | 3905090750 | Калининград | 62,7 млн ₽ | +0,2% | 5 | нет |
| 45 | ООО "ЖЭУ-29" | 3906334093 | Калининград | 62,2 млн ₽ | +3,7% | 17 | нет |
| 46 | ООО "ЖЭУ - 23" | 3906250527 | Калининград | 62,1 млн ₽ | +3,5% | 28 | нет |
| 47 | ООО "Центр Торговли И Развития" | 3906122211 | Калининград | 60,7 млн ₽ | -0,7% | 10 | нет |
| 48 | ООО "МУП РСУ 24" | 3906339310 | Калининград | 60 млн ₽ | +4,8% | 3 | нет |
| 49 | ООО "Инвест-ЖЛК" | 3906256208 | Калининград | 59,7 млн ₽ | +5,8% | 3 | нет |
| 50 | ООО "РСУ-24" | 3906957700 | Калининград | 59 млн ₽ | +3,7% | 3 | 7 тыс. ₽ |
Источник: ФНС России, реестр МСП на 10.10.2026, доходы и расходы по бухгалтерской отчетности за 2025 год, среднесписочная численность за 2025 год, задолженность по налогам на 01.10.2026.
По городам и районам
| Город | Компаний | Доходы 2025 | |
|---|---|---|---|
| Калининград | 280 | 6,9 млрд ₽ | |
| Зеленоградск | 15 | 621,9 млн ₽ | |
| Советск | 11 | 146,6 млн ₽ |
Еще 16 городов, где 10 компаний этой отрасли или меньше: Светлогорск (10), Пионерский (9), Черняховск (8), Балтийск (7), Гурьевск (7), Светлый (6), Гусев (5), Неман (3), Гвардейск (2), Полесск (2), Славск (1), Правдинск (1), Багратионовск (1), Нестеров (1), Приморск (1), Мамоново (1).
Рейтинги отрасли в Калининградской области
Вопросы и ответы
Сколько управляющих компаний в Калининградской области?
408 компаний по реестру МСП на 10.10.2026, отчетность за 2025 год у 343.
Какие управляющие компании Калининградской области крупнейшие по доходам?
Три первых места за 2025 год: ООО "Квартал" (295,5 млн ₽), ООО "Криопродукт" (242,7 млн ₽) и ООО "УК Зеленоградск" (234,5 млн ₽).
Какой средний доход управляющих компаний Калининградской области?
Медиана 11,2 млн ₽ за 2025 год, сумма 9,3 млрд ₽. Медиана, а не среднее: несколько крупных компаний сильно поднимают среднее.
Сколько людей работает в этой отрасли в Калининградской области?
2 162 человека по среднесписочной численности за 2025 год; от 10 сотрудников у 72 компаний.
У скольких управляющих компаний есть долги по налогам?
У 107 из 408 на 01.10.2026, 26 процентов.
Сколько новых управляющих компаний появилось?
Вновь созданных в реестре 10, за последний месяц 5.
Где посмотреть рейтинг управляющих компаний Калининградской области?
На этой странице есть ссылки на рейтинги отрасли в Калининградской области: по доходам, по росту доходов, по численности и по надежности.