Управляющие компании Калининграда
ОКВЭД 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, Калининградская область
В Калининграде 280 управляющих компаний малого и среднего бизнеса: основной вид деятельности 68.32, управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (реестр МСП на 10.10.2026). Отчетность за 2025 год есть у 232 из них, доходы в сумме 6,9 млрд ₽, медиана 12,8 млн ₽ на компанию. Первое место по доходам у ООО "Квартал" (295,5 млн ₽), дальше ООО "Криопродукт" (242,7 млн ₽) и ООО "УКЛР" (229 млн ₽). 254 микропредприятия и 26 малых. От 10 сотрудников у 50 компаний, всего в отрасли в Калининграде 1 441 человек по среднесписочной численности за 2025 год. Налоговая задолженность на 01.10.2026 у 72 компаний, это 26 процентов. В реестре МСП 10 лет и дольше 169 компаний, меньше года 5. Калининград дает 69 процентов управляющих компаний Калининградской области (408).
Источник: ФНС России, реестр МСП на 10.10.2026, доходы и расходы по бухгалтерской отчетности за 2025 год, среднесписочная численность за 2025 год, задолженность по налогам на 01.10.2026.
Крупнейшие по доходам за 2025 год
| № | Компания | ИНН | Доходы 2025 | Изменение | Сотрудники | Налоговый долг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ООО "Квартал" | 3900012766 | 295,5 млн ₽ | +27% | 20 | нет |
| 2 | ООО "Криопродукт" | 3906089483 | 242,7 млн ₽ | +214% | 15 | нет |
| 3 | ООО "УКЛР" | 3906204305 | 229 млн ₽ | +2,4% | 34 | нет |
| 4 | ООО "Управдом" | 3904072413 | 202,3 млн ₽ | -1,2% | 20 | нет |
| 5 | ООО "КТСХ-Сервис" | 3917517444 | 193 млн ₽ | +24% | 46 | нет |
| 6 | ООО "Управляющая Компания "Легенды МОРЯ" | 3904052431 | 182 млн ₽ | +5,9% | 10 | нет |
| 7 | ООО "МКД Сервис" | 3906204785 | 150 млн ₽ | +32% | 11 | 113 тыс. ₽ |
| 8 | ООО "УК "Комфорт" | 3906996570 | 146 млн ₽ | +1,2% | 23 | 1 млн ₽ |
| 9 | ООО "ВСС" | 3906382178 | 145,8 млн ₽ | +10% | 15 | 284 тыс. ₽ |
| 10 | ООО "УК"МОЙ ДОМ" | 3905071388 | 133,9 млн ₽ | +4,7% | 23 | нет |
| 11 | ООО "ЖКМР" | 3906242124 | 118,1 млн ₽ | +2,5% | 10 | нет |
| 12 | ООО УК "Мастер" | 3906263999 | 98,5 млн ₽ | +7,8% | 9 | нет |
| 13 | ООО "ЖЭУ №7" | 3906325878 | 95,2 млн ₽ | +5,7% | 33 | нет |
| 14 | ООО "Дарлен" | 3910500441 | 91,4 млн ₽ | -17% | 12 | нет |
| 15 | ООО "Пруссия-Сервис" | 3904093639 | 90,7 млн ₽ | +29% | 14 | 317 тыс. ₽ |
| 16 | ООО "Жилуправление 29" | 3906211366 | 85,7 млн ₽ | +19% | 13 | 100 тыс. ₽ |
| 17 | ООО "Лучший ДОМ В Московском Районе" | 3906965042 | 83,8 млн ₽ | +5,7% | 9 | 0 ₽ |
| 18 | ООО "БСКС" | 3907211915 | 83,6 млн ₽ | +8,1% | 17 | 208 тыс. ₽ |
| 19 | ООО "УК Теплосервис" | 3906327882 | 83 млн ₽ | +22% | 14 | нет |
| 20 | ООО "КУРС +" | 3913500143 | 82,8 млн ₽ | +81% | 4 | 291 тыс. ₽ |
| 21 | ООО "ТЭЗ" | 3904065261 | 82,3 млн ₽ | +2,2% | 34 | нет |
| 22 | ООО "УК Империум" | 3906208229 | 80,2 млн ₽ | -0,6% | 4 | нет |
| 23 | ООО "РЕС Проперти Менеджмент РУС" | 3904602734 | 78,5 млн ₽ | +9,5% | 36 | нет |
| 24 | ООО "УК" "Балтийский ДОМ" | 3908603520 | 78 млн ₽ | -14% | 17 | нет |
| 25 | ООО "УЮТ" | 3904604139 | 74 млн ₽ | +5,3% | 41 | 762 тыс. ₽ |
| 26 | ООО "Строительно-Инвестиционная Корпорация" | 3906120278 | 74 млн ₽ | -4,4% | 10 | нет |
| 27 | ООО "Лучший ДОМ В Ленинградском Районе" | 3906965003 | 72,1 млн ₽ | +24% | 5 | нет |
| 28 | ООО "МОЙ Город" | 3906971906 | 71,3 млн ₽ | +14% | 5 | нет |
| 29 | ООО "Жилфонд" | 3906317002 | 69,1 млн ₽ | +8,4% | 11 | нет |
| 30 | ООО "УКБР 4" | 3906337707 | 65,2 млн ₽ | +8,4% | 4 | нет |
| 31 | ООО "Ингрид" | 3906220032 | 65,1 млн ₽ | +19% | 17 | нет |
| 32 | ООО "БСК - Сервис" | 3906150561 | 65,1 млн ₽ | -2,9% | 13 | 345 тыс. ₽ |
| 33 | ООО "УК "ВСК" | 3906220674 | 62,9 млн ₽ | +11% | 5 | нет |
| 34 | ООО "МОЙ Квартал" | 3905090750 | 62,7 млн ₽ | +0,2% | 5 | нет |
| 35 | ООО "ЖЭУ-29" | 3906334093 | 62,2 млн ₽ | +3,7% | 17 | нет |
| 36 | ООО "ЖЭУ - 23" | 3906250527 | 62,1 млн ₽ | +3,5% | 28 | нет |
| 37 | ООО "Центр Торговли И Развития" | 3906122211 | 60,7 млн ₽ | -0,7% | 10 | нет |
| 38 | ООО "МУП РСУ 24" | 3906339310 | 60 млн ₽ | +4,8% | 3 | нет |
| 39 | ООО "Инвест-ЖЛК" | 3906256208 | 59,7 млн ₽ | +5,8% | 3 | нет |
| 40 | ООО "РСУ-24" | 3906957700 | 59 млн ₽ | +3,7% | 3 | 7 тыс. ₽ |
| 41 | ООО "УК РСУ-6" | 3906336534 | 58,7 млн ₽ | +9,3% | 5 | нет |
| 42 | ООО УК "Акрополь" | 3906143250 | 58,2 млн ₽ | +29% | 14 | нет |
| 43 | ООО "Лучший ДОМ В Центральном Районе" | 3906349533 | 57 млн ₽ | +29% | 6 | нет |
| 44 | ООО "ЖЭУ "Вагоностроитель" | 3905604928 | 55 млн ₽ | +17% | 9 | 1 тыс. ₽ |
| 45 | ООО "УК"Внешстрой-Калининград" | 3906209007 | 54,2 млн ₽ | +1,9% | 15 | нет |
| 46 | ООО "УК Старый Город" | 3908604972 | 53,4 млн ₽ | -6% | 22 | 196 тыс. ₽ |
| 47 | ООО "Евросити" | 3906133132 | 52,7 млн ₽ | +1,2% | 31 | 695 тыс. ₽ |
| 48 | ООО "УК "МБЦ" | 3906373582 | 52,6 млн ₽ | +2,7% | 17 | 126 тыс. ₽ |
| 49 | ООО "ЖЭК № 17" | 3905607372 | 52,1 млн ₽ | +2,3% | 22 | нет |
| 50 | ООО "ЖЭУ 7 Сервис" | 3906325902 | 50,5 млн ₽ | +16% | 12 | нет |
Источник: ФНС России, реестр МСП на 10.10.2026, доходы и расходы по бухгалтерской отчетности за 2025 год, среднесписочная численность за 2025 год, задолженность по налогам на 01.10.2026.
Цифры отрасли в Калининграде
| Микропредприятий | 254 |
| Малых предприятий | 26 |
| Средних предприятий | 0 |
| В реестре МСП 10 лет и дольше | 169 |
| В реестре меньше года | 5 |
| От 10 сотрудников | 50 |
Источник: ФНС России, реестр МСП на 10.10.2026, среднесписочная численность за 2025 год.
Вопросы и ответы
Сколько управляющих компаний в Калининграде?
280 компаний по реестру МСП на 10.10.2026, отчетность за 2025 год у 232.
Какие управляющие компании Калининграда крупнейшие по доходам?
Три первых места за 2025 год: ООО "Квартал" (295,5 млн ₽), ООО "Криопродукт" (242,7 млн ₽) и ООО "УКЛР" (229 млн ₽).
Какой средний доход управляющих компаний Калининграда?
Медиана 12,8 млн ₽ за 2025 год, сумма 6,9 млрд ₽. Медиана, а не среднее: несколько крупных компаний сильно поднимают среднее.
Сколько людей работает в этой отрасли в Калининграде?
1 441 человек по среднесписочной численности за 2025 год; от 10 сотрудников у 50 компаний.
У скольких управляющих компаний есть долги по налогам?
У 72 из 280 на 01.10.2026, 26 процентов.
Сколько новых управляющих компаний появилось?
Вновь созданных в реестре 5, за последний месяц 2.
Где посмотреть рейтинг управляющих компаний Калининградской области?
На этой странице есть ссылки на рейтинги отрасли в Калининградской области: по доходам, по росту доходов, по численности и по надежности.
Рейтинги отрасли в Калининградской области
Управляющие компании в других городах Калининградской области
Управляющие компании Калининградской области: все 408 · Управление недвижимостью, ОКВЭД 68.32: вся Россия
Другие отрасли Калининграда
Компании и предприятия Калининграда · Все отрасли Калининграда